房产证在手，安心置业——按揭房可否拿证？
按揭房可否拿证？
1、什么是按揭房？
按揭房是指购房者通过银行贷款购买的房屋，银行会将贷款分期支付，购房者需要按时还款，直到全部还清贷款。
2、按揭房是否能拿到房产证？
按揭房在贷款还清之前是不能拿到房产证的。因为房产证是房屋所有权的证明，只有房屋所有权人才能拿到房产证。而在购买按揭房时，银行会将房屋抵押给自己，直到贷款还清后才会解除抵押，购房者才能拿到房产证。
3、按揭房贷款还清后如何拿到房产证？
在贷款还清后，购房者需要向银行提出解除抵押申请，银行会将房屋抵押解除后，购房者就可以去房管局办理房产证了。具体流程如下：
1）购房者向银行提交解除抵押申请；
2）银行审核申请并出具解除抵押证明；
3）购房者凭解除抵押证明、购房合同、身份证等材料到房管局办理房产证。
注意事项
1、购买按揭房前要了解贷款利率、还款方式、还款期限等相关信息，以及购房者的还款能力，避免贷款逾期或欠款导致房屋被银行收回；
2、在购买按揭房时，要选择有良好信誉的银行，避免出现银行信用不良或违约等情况；
3、购房者在贷款还清后，要及时向银行提出解除抵押申请，避免因银行疏忽或不诚信导致拖延时间。
发布于 2023-06-30 15:11:52目录
