动迁房如何才能“材”得“证”？办理房产证需要哪些“材”料？
动迁房如何才能“材”得“证”？
1、动迁房产证的必要性
动迁房属于政府征收的房屋，居民在被征收后，政府会给予相应的补偿，其中包括新房置换或货币补偿的方式。但是，新房并不等于房产证，只有拥有房产证才算是真正的房主。因此，拥有动迁房产证是居民合法拥有房屋的必要证明。
2、办理动迁房产证需要哪些“材”料？
（1）《房屋权属证明》：在房屋征收时，政府会给予居民一份房屋权属证明，证明房屋的产权属于居民。这是办理房产证的必要材料之一。
（2）《房屋征收补偿协议》：政府在征收房屋时，会要求居民签署补偿协议，协议中包含了居民获得的补偿方式和金额等信息，也是办理房产证的必要材料之一。
（3）《土地使用证》：动迁房产证需要有土地使用证来证明房屋所在土地的使用权。
（4）《建筑工程规划许可证》和《竣工验收备案证明》：这两份证明可以证明房屋的建筑合法性和符合规划要求，也是办理房产证的必要材料之一。
（5）其他材料：如身份证、户口本、结婚证等。
2-3个关于动迁房产证的常见问题
1、动迁房产证需要多长时间才能办理完成？
答：办理动迁房产证的时间因地区而异，一般需要3个月-6个月不等。在办理期间，可能需要对房屋进行核验、测量、评估、验收等程序，因此需要一定的时间。
2、如果动迁房产证上的信息有误怎么办？
答：如果动迁房产证上的信息有误，需要及时联系相关部门进行更正。一般情况下，需要提供相关证明材料和申请书进行更正。
3、如果动迁房屋被抵押或者出租了，办理房产证是否会受到影响？
答：如果动迁房屋被抵押或者出租了，办理房产证可能会受到影响。如果房屋被抵押，需要先解除抵押后才能办理房产证；如果房屋被出租，需要提供租赁合同和出租人同意办理房产证的书面材料。
发布于 2023-06-26 22:52:21目录
