一纸房产证，减名如掌上珠，斩断牵绊轻松做，手续须知在此看！
掌上珠，牵绊断——房产证的减名手续须知
1、房产证减名的概念和作用
减名，是指在房产证上删除某个人的名字，使该人不再是该房产的共有人。房产证减名的作用是解除该人与该房产的所有权关系，避免因该人的原因影响到该房产的交易和继承。
2、房产证减名的适用情况和注意事项
房产证减名通常适用于以下情况：
（1）离婚后，一方需要将房产证上的前配偶的名字减掉；
（2）亲属死亡后，需要将房产证上故人的名字减掉；
（3）房产共有人之间协商一致，需要将某个人的名字减掉。
注意事项：
（1）减名前，需要与其他共有人协商一致；
（2）减名需要提供相关证明材料，如离婚证书、死亡证明等；
（3）减名需要在房产所在地的房管局办理，办理过程需要缴纳一定的费用。
3、如何办理房产证减名手续
（1）准备相关证明材料，如身份证、房产证、离婚证书、死亡证明等；
（2）与其他共有人协商一致，签署共同申请减名的协议；
（3）前往房产所在地的房管局办理减名手续，提交相关证明材料和协议；
（4）缴纳相关费用；
（5）等待房管局审核并领取减名后的房产证。
4、房产证减名的注意事项
（1）减名后，需要重新办理房屋过户手续；
（2）减名后，该人与该房产的所有权关系将彻底解除，不再享有任何权益；
（3）减名后，需要重新办理相关的水、电、气等公用事业的过户手续。
房产证减名虽然是一项比较简单的手续，但也需要注意一些细节问题。希望本文能够为大家提供一些有用的参考。
发布于 2023-06-25 21:34:59目录
