房产证铁证如山，不能抵押成为铁板钉钉的事实
房产证铁证如山，不能抵押成为铁板钉钉的事实
房产证是房屋所有权的证明文件，具有极高的法律效力，被认为是“铁证如山”，因此房产证不能抵押成为铁板钉钉的事实也是毋庸置疑的。
那么，为什么房产证不能抵押呢？这是因为房产证是房屋所有权的证明文件，只有所有权人才有权处置房屋，而抵押贷款是将房屋作为抵押物，借款人不再拥有房屋的处置权，因此不能将房产证作为抵押物。
此外，房产证是唯一的、不可复制的证明文件，一旦丢失或者损毁，将会给房屋所有权的确认和转移带来极大的困难，因此房产证也不能被轻易抵押。
网络出现的相关词汇拓展
除了“房产证铁证如山”和“不能抵押成为铁板钉钉”外，网络上还出现了一些相关的词汇，例如：
房产证是房屋所有权的法定证明
房产证是不可复制的唯一证明文件
房产证是房屋交易的必备证件
房产证是房屋所有权确认和转移的重要文件
大家关心的热门问题解答
1. 房产证丢失怎么办？
如果房产证丢失或损毁，房屋所有权人应当及时向房管部门申请补办。具体的申请流程和材料要求可以在当地房管部门查询。
2. 房产证可以作为贷款的担保吗？
房产证不能作为贷款的担保，但是可以作为房屋抵押贷款的必要条件之一。借款人需要将房产证作为抵押物，通过评估机构评估房屋价值后，银行才会给予贷款。
3. 房产证上的信息有哪些？
房产证上的信息包括：房屋所有权人、房屋地址、房屋面积、建筑结构、房屋用途、房屋权属证明等。
4. 房产证的有效期是多久？
房产证的有效期是永久的，只要房屋所有权不发生变化，房产证就一直有效。
房产证是房屋所有权的证明文件，具有极高的法律效力，不能轻易抵押。房产证的丢失或损毁会给房屋所有权的确认和转移带来极大的困难，因此应当妥善保管。房产证是房屋交易的必备证件，房屋所有权人应当认真核实房产证上的信息，确保其真实有效。
发布于 2023-07-31 08:38:19
