成都市房产证变更地址指南：详解变更流程、注意事项及办理方式
成都市房产证变更地址指南：详解变更流程、注意事项及办理方式
一、变更流程
1.准备材料：房产证、身份证、户口本、房产税完税证明、房屋产权证明、房屋买卖合同等相关资料。
2.填写申请表：到房管局网站下载并填写申请表，签名并加盖公章。
3.提交申请：将申请表及相关材料提交至房管局窗口。
4.受理审核：房管局会对申请材料进行审核，并进行现场核实。
5.公示期：经审核无误后，房管局会在其网站公示变更信息，公示期为7个工作日。
6.领取新证：公示期结束后，申请人需到房管局领取新的房产证。
二、注意事项
1.变更地址必须符合规定：变更地址必须在同一区县范围内，且不能涉及到政府征收的房屋。
2.变更原因必须合法：变更原因必须合法，不能违反国家法律法规。
3.材料齐全：申请人需准备齐全相关材料，并确保其真实有效。
4.避免错误填写：填写申请表时，需认真核对信息，避免错误填写。
5.公示期间不得交易：在公示期间，申请人不得将房屋进行买卖交易。
三、办理方式
1.网上办理：申请人可到房管局网站下载并填写申请表，上传相关材料，等待审核并领取新证。
2.到窗口办理：申请人可到房管局窗口提交相关材料，现场填写申请表，等待审核并领取新证。
3.找代理人办理：申请人可委托代理人到房管局窗口或网上办理，代理人需携带委托书及相关材料。
常见问题解答：
1.变更地址是否需要缴纳税款？
答：变更地址不需要缴纳税款，但需提供房屋产权证明及房屋买卖合同等相关资料。
2.变更地址需要多长时间？
答：变更地址需经过审核及公示程序，一般需要1-2个月时间。
3.变更地址是否涉及到房屋产权变更？
答：变更地址不涉及到房屋产权变更，只是更改房产证上的地址信息。
4.变更地址是否需要重新办理房屋抵押手续？
答：变更地址不需要重新办理房屋抵押手续，但需提供变更后的房产证作为抵押凭证。
5.变更地址是否需要重新评估房屋价值？
答：变更地址不需要重新评估房屋价值，只需提供原房屋的评估价值证明即可。
发布于 2023-08-11 13:17:40
