房产证5年（房产证办理难丨五证齐全入住五年却拿不到房产证）
雁塔区人民法院业主提供的判决。
办理房产证很难。公民买房时，开发商涉嫌合同欺诈
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办理房产证难，开发商欠债业主受苦 法院查封了400套房屋
业主入住5年无房产证，无房产证 孩子上学成了难题
2010年左右，西安雁塔区蓝山公馆社区开发，2013年左右，500户业主入住。五年过去了，业主的房产证还是没有办理。五年过去了，业主的房产证还是没有办理。
“我的孩子明年要上小学，房产证办不了，上学就成了问题。“由于孩子的教育问题，业主丁先生非常焦虑。”社区里的五张证书都很齐全，但他一直无法获得证书，也不知道发生了什么。”
“我们也去了西安市遗产办公室调查房地产证的办理进度，但工作人员回复说，必须有开发商出具的证明或委托书，普通业主无法查询。丁先生说。
自去年年底以来，35名业主就房地产证起诉了开发商。今年6月21日，雁塔区人民法院根据业主要求作出判决，要求被告陕西兰宇房地产有限公司自判决生效之日起30日内向产权登记机关报告原告购买的房屋所有权登记，并协助原告办理产权证书。判决已于6月26日送达开发商。
雁塔区处遗办：手续不完整
蓝山大厦的房产证卡在哪里？据西安房地产登记中心工作人员介绍，由于项目前期规划验收证书和房屋竣工验收记录表未通过，小区无法办理房产证。“规划验收由西安市规划局批准，房屋竣工验收由西安市城乡建设委员会批准。建议您直接咨询这两个部门，也可以向雁塔区遗留办公室申报，协调市建设委员会规划部门解决。”工作人员说。
五证齐全，房产证难办 这样的小区可不少
莲湖区宝枫佳苑二期于2010年取得预售证，业主已入住5年，仍未办理房产证。根据西安房地产登记服务中心的回复，由于开发商未取得《建设项目规划验收证书》和《房屋竣工验收记录表》，无法登记。
未央区凤鸣华府小区一期从2009年开始交房。当时开发商承诺办理房产证三年，现在已经10年了，开发商还没有办理首次登记。根据西安房地产登记服务中心的回复，由于初步施工审查程序不完整，项目暂时不具备第一次登记的法律条件。
雁塔区博凯花园(公元赏)社区2009年取得预售证，业主入住8年，开发商因房地产局、房地产交接等原因未首次登记。雁塔区回复，由于前期施工资料不完善，相关手续延误。
发布于 2023-10-07 13:56:34
