房产证加名在哪办理（房产干货）
1、无抵押贷款和直系亲属名称的，业主到房屋交易中心办理；
2、有贷款加直系亲属名称的，业主先到银行办理抵押手续变更，再到房屋交易中心办理；
3、房产证加非直系亲属名称的，按房屋买卖流程操作。
如何在房产证上加名字？
无论处理什么事情，都要提前准备好相关资料，以免在处理过程中出现意外情况。在房产证加名之前，有很多信息需要准备。如果不知道，也可以在网上了解，或者直接打电话给当地房管部门咨询。一般需要结婚证、身份证、房产证原件及复印件。本人原则上需要到场，不能委托他人办理。
准备好资料后，双方可到房管局办理加名手续，一般现在的办事大厅都是自助取号排队等候。办理房产证加名时要收费，但由于各地政策不同，收费也不同。
3、领取新的产权证：
办理完房产证加名手续后，当事人只需等待通知。一般加名手续办理10个工作日后，但具体情况具体分析一般要在节假日推迟。等待通知后，当事人可到房管局大厅领取新的房产证，领取的新房产证上有夫妻二人的名字。
房产证和名字离婚后可以分房子吗？
可以。但名字分割不一定是二分之一。分割有协议，没有协议需要综合考虑各方对房地产的贡献等因素。另外，如果是婚前买房，没有共同还贷部分，离婚时如果房产证只有男方名字，那么房产属于婚前个人财产，属于产权人。如果婚前买房但共同偿还贷款，房产证上只有该男子的姓名。根据《婚姻法》新司法解释的有关规定，根据《婚姻法》第三十九条第一款的规定，产权登记一方应当赔偿另一方婚后共同偿还贷款的金额及其相应的财产增值部分。产权证上加名字属于一方对另一方的赠与，因此婚前或婚后加名字在法律效力上没有区别。
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发布于 2023-10-08 09:33:51
