大产权房有房产证吗（40年产权的房子算小产权吗？）
大多数人认为，除了70年之外，他们都属于小产权。事实上，这是一种错误的理解。
俗话说，大产权有房产证，房产证由国家有关机构颁发，受法律保护和认可。
购买大产权房屋的人有权出租、出售、转让、赠与、继承房屋。
大产权有三种类型：70年产权、50年产权和40年产权。
70年为纯住宅用地；50年为工业用地、教育用地、政府用地；40年为商铺、写字楼、公寓等商业用地。
小产权建在集体建设用地上，属于集体所有者。最重要的是，国家不颁发产权证书，称为小产权房。
小产权房也可以买卖，但只能在集体内买卖，不能在集体外买卖，法律上也不保护。
小产权房在什么情况下也可以办理房产证？
集体缴纳土地出让金后，小厂前房可以办理房产证，就像大产权一样，可以自由交易。
发布于 2023-10-08 11:39:00目录
