2022年房产证新规定（十堰市茅箭区法院运用“示范判决+诉前调解+联席会议”内接外联）
“谢谢大家！十四年的问题终于解决了！这一次，我们也明白，以后任何问题都要通过合理合法的方式来解决。近日，湖北省十堰市茅箭区法院利用“示范判决” 诉前调解 “联席会议”成功解决了一批涉及171户业主的群体性商品房预售合同纠纷，得到了社会各界的高度认可。
2009年左右，十堰某房地产公司出售其开发的房屋，并与购房者签订了《商品房预售合同》。由于土地使用权等问题，土地使用权证书尚未办理，导致购房者14年内无法取得房地产权证，导致业主信访。
2022年7月，本批案件当事人决定采取诉讼手段解决问题，十堰市茅箭区人民法院专班采用“示范判决” 诉前调解 解决这批案件的新机制是联席会议。
由于案件数量大，涉及人员多，案件事实清楚，法院选择了具有代表性的案件，7天内审理，法官在10天内促进双方达成调解协议，避免上诉、二审等环节。
案件进入执行阶段后，立案庭和执行局密切配合接力推进，及时启动查控手段，督促被执行人尽快履行有效法律文件规定的义务，迅速落实到位，形成示范效果。
今年1月，法院对剩余案件进行了诉前调解登记。许多业主通过调解结案。房地产登记中心也认可了示范判决，并迅速为所有合格业主办理了产权登记。到目前为止，涉及171名业主办理房地产登记14年的集体纠纷已经成功解决。(余晓明、汪盈盈)
发布于 2023-10-08 17:16:37目录
