不动产权证什么意思（你的房产证是红本还是绿本？两者区别很大）
两个红本竟然大不相同！
房产证上明确写着房产证上的名字
但被告知房子不属于ta
身份ID：房屋所有权证
红本房产证全称“房屋所有权证”，针对市场商品房，是房地产所有权证。
行使占有、使用、处罚的权利
也可以上市交易或抵押贷款
身份ID：共有房地产权证
绿本房产证全称“房地产权共有(使用)证”，又称产权证，针对经济适用房、福利房等非市场商品房政策性住房。
土地使用权不属于业主
房地产所有权也有一定的限制
例如，经适房规定在5年内规定
不得交易转让或抵押
经房管局批准，购买差价
目前，红本房产证已正式下岗
被房地产权证所取代
下面小编为您一一解答
不动产权证包括不动产证和土地使用权证。
房产证包括房屋所有人、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；
与房地产证相比，房地产证增加了激光区、房地产单位号、适用期限等内容。
房产证包括房屋所有人、共有情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；
与房地产证相比，房地产证增加了激光区、房地产单位号、适用期限等内容。
房产证上没有防辐射标签；
房产证上有防辐射标签。
房地产证只有一个版本，而房地产证有两个版本，包括单一版和集成版。
单一版本的证书记录了房地产单位上的房地产权利，而综合版本的证书记录了同一权利持有人在同一登记管辖范围内享有的多个房地产单位上的房地产权利。
在办理这些证书时，房产证需要根据土地面积和房地产面积分别进行两次测绘，支付两次测绘费和两次制证费。
房地产证测绘只需一次即可，制证费用也将收取一次。另外，买房时，不需要多部门来回跑，所有手续都可以在房地产登记中心一站完成。
原房产证无效吗？
按照“不变不变”的原则
变更、转移等登记工作
房地产证上有你的名字
与房地产登记簿记载不一致
并通过法定程序进行识别
房地产登记簿确实有错误
财产所有权以房地产登记簿为准
房地产证书与房地产登记簿的关系是：完成房地产产权公示的是房地产登记簿，房地产产权的所有权和内容以房地产登记簿记载为基础；房地产产权证书只是房地产登记簿记载的外部表现形式。
简而言之，房地产登记簿是房地产证书的母本，也是房地产证书登记内容的证明。
简而言之，房地产登记簿是房地产证书的母本，也是房地产证书登记内容的证明。
发布于 2023-10-09 14:34:35
