房产证出让是什么意思（转让和出让的区别以及流程）
我们都听说过转让和转让。虽然只是一个字，但是手续不一样，转让和转让差别很大。我们应该从本质意义上区分，同时，我们也需要了解转让和转让的处理过程，这对未来的产权处理有一定的好处。所以，小编说，转让和转让的区别？产权转让流程？
两种行为当事人不同。国有土地使用权转让的一方是市、县人民政府土地管理部门，另一方是土地使用者。土地使用权转让双方均为土地使用者。另外，两种行为的标的不同。
1、房产证转让未经房地产中介，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房产证上方名称的当事人必须在场（如果已婚，夫妻双方都需要在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字）。
2、申请材料准备好后，必须到房地产局填写一些表格和股票合同。股票合同上的金额必须与签订合同上的金额相同。
3、房地产转让的申请材料交给房地产局后，房地产局将根据收据上述日期给予收据并缴纳税款，一般需要15个工作日左右。
4、缴纳房产转让税后，即可获得房产证。
以上是转让与转让的主要区别，以及产权转让过程的全部内容，现在我们知道转让与转让的主要区别是行为方不同，所以，自然程序不同，本文详细介绍了产权转让过程，希望能对您有所帮助。
发布于 2023-10-11 10:18:28目录
