房产证二次（按揭房二次抵押贷款需要什么条件）
抵押贷款二次抵押贷款需要什么条件？
房屋进行抵押贷款后，一般银行放款的数额并不是房屋贷款时市场价格的全部，而是按照一定比例对贷款人放款，所以有些贷款人为了发挥房屋抵押的最大价值，会进行二次抵押，那么您知道抵押贷款二次抵押贷款需要什么条件？？找法网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看，相信会对大家有所帮助。
1.抵押房屋二次抵押贷款的条件是什么？
(一)借款人在18-60岁之间，具有完全民事行为能力；
(二)抵押物需要以自己的名义拥有房地产；
(三)房屋位于贷款机构服务区；
(四)房屋评估值不低于50万元；
(五)抵押房屋有房产证的，没有房产证的，可以提供最近三个月的贷款合同和还款流程；
(六)银行要求的其他条件。
二、二次抵押能贷多少钱？
(一)一般来说，抵押房地产不同，房屋抵押贷款金额也不同。
二、二次抵押能贷多少钱？
（1）一般来说，抵押财产不同，住房抵押贷款金额也不同。一般来说，商品房的抵押贷款可以达到70，商店和办公楼的抵押贷款可以达到60％，工业厂房抵押可达50％。
(二)指出影响房屋抵押贷款额度的因素很多。房地产评估是影响住房抵押贷款可以借多少钱的一个重要原因。影响房地产评估价值的主要原因包括房屋类型、方向、位置、竣工年龄、楼层等。
（3）房屋抵押贷款限额也与借款人拥有的资产直接相关。如果只有一处房地产，那么很多只能借到房地产评估价值的一半；如果有多处房地产，你可以借到7处房地产评估价值～8成。
（4）银行还将考虑个人收入的范围。如果个人收入较低，银行将考虑借款人是否有足够的还款能力，银行将减少贷款金额。
三、抵押房屋申请二次抵押贷款信息
(一)借款人及财产共有人的身份证、户口簿、结婚证原件及照片各一张；
(二)借款人夫妻双方的收入证明；(含加盖公章的营业执照复印件)
(三)抵押房屋产权证明及原购房协议书；(购房原件)
(四)原银行贷款合同、贷款借据、银行打印的月还款明细表、结算证明；
(五)外地人需提供暂住证原件的，大专以历；(可提供大专以历)
(六)离婚还需提供离婚证明或者法院判决书，并注明财产所有权的判决；
(七)丧偶还需提供丧偶证明和继承证明，单身还需提供未婚证明；
(八)贷款用途说明。(如购房合同、购房、购房收据等。)
以上是法网编制的抵押房屋二次抵押贷款条件的相关内容。(如购房合同、购房、购房收据等。)
以上是法网编制的抵押房屋二次抵押贷款条件的相关内容。我相信你已经明白了这个过程并不复杂。最重要的是在规定的时间内准备相应的材料。如果您对此类问题有任何疑问或其他法律问题，可以到法网平台咨询我们的专业律师。最大限度地保护自己的合法权益，保护自己的利益不受损失。
发布于 2023-10-11 13:59:59
