房产证为准还是遗嘱为准（房产证和遗嘱哪个有效）
房产证和遗嘱哪个有效？
财产遗嘱公证是否有效？
房地产遗嘱公证，有效期吗？有两种情况：
一是公证遗嘱属于继承遗嘱，除非遗嘱中有约定，否则一直有效；
二是公证遗嘱属于赠与遗嘱，有效期为两个月。
对于第二种情况，《继承法》第二十五条明确规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内接受或者放弃受遗赠的，视为放弃受遗赠。
房屋遗嘱公证的费用是多少？
一、办理遗嘱公证，保管遗产，确认遗嘱效力：
(一)办理遗嘱公证，每件收费150-200元。
(二)遗产保管，由双方协商收费。
(三)确认遗嘱效力，每件收费200-300元。
2、《国家发展计划委员会、司法部关于调整公证服务收费标准的通知》（3）证明财产继承、赠与、遗赠收取2%的收入，低收取200元。
三、申请遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列文件和材料：
1.居民身份证或其他身份证件；
2.遗嘱所涉及的不动产、交通工具或者其他有产权证明的产权证明；
3.公证人认为应提交的其他材料。
四、遗嘱应包括哪些内容：
(一)遗嘱人的姓名、性别、出生日期、地址；
(二)遗嘱处分的财产状况(名称、数量、所在地及是否共有、抵押等);
(三)具体处理财产和其他事务的意见；
(四)有遗嘱执行人的，执行人的姓名、性别、年龄、地址等。；
(五)遗嘱制作日期及遗嘱人签名。
(六)遗嘱一般不包括与财产处置和死亡后事项处置无关的其他内容。
(六)遗嘱一般不包括与财产处置和死亡后事项处置无关的其他内容。
遗嘱人提供的遗嘱应注意哪些事项？
1、如果遗嘱人提供的遗嘱没有修改或补充，遗嘱人应当在公证人面前确认遗嘱的内容、签名和签字日期。
遗嘱人提供的遗嘱或者遗嘱草稿，经整理、抄写后，应当提交遗嘱人核对，并由遗嘱人签字。
3、遗嘱人未提供遗嘱或者遗嘱草稿的，公证人可以代表遗嘱人起草遗嘱。公证人提出的遗嘱，应当交遗嘱人核对，并由遗嘱人签字。
4、上述情况应记录在谈话笔录中。
发布于 2023-10-12 15:54:11
