公证处委托他人办理房产证手续（委托书公证如何办理，需要提交哪些材料）
除一般委托书公证外，如果业主在国外制作公证文件，还需要中国驻该国使领馆的认证；如果业主在香港/澳门制作公证委托书，需要加盖中国法律服务（香港/澳门）有限公司转让香港/澳门公证文件专用章。
委托书公证是证明委托人单方面授权行为真实性和合法性的公证文件。委托书公证由当事人亲自到公证处申请。
申请委托书公证(相关房地产买卖)，无地域限制。根据《公证程序规则》第十二条的规定，公证事项由当事人住所、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及房地产转让的公证事项，由房地产所在地公证处管辖，但遗嘱、委托、声明中涉及房地产转让的除外。
申请委托书公证时，应提交以下材料：
1、自然人身份证（如身份证、户籍簿、护照等）、法人资格证书及其法定代表人身份证明、其他组织资格证书及其负责人身份证明；
2、受托人身份证复印件；
3、委托书文本；(即授权事项，最好与工作人员沟通，尽量细化授权事项，避免只写全权代理)
4、申请公证的证明材料涉及财产关系的，应当提交有关财产权利证明（如股票、银行存折等）;
5、其他与公证申请有关的材料。
委托出售房地产的，还应当提交下列材料：
(一)自然人申请出售房屋委托书公证的，购房时应提交婚姻状况证明（结婚证或无婚姻登记记录证明）;
(二)房屋委托书中涉及的房屋所有权(权利)凭证原件；
(三)法人或者其他组织申请出售房屋的委托书公证的，应当依照法律、法规或者章程的规定进行审批，提交股东大会（董事会）决议或有关部门的批准文件和公司章程；
（4）对已设定抵押权的房屋进行处罚，并提交抵押权人同意处罚的书面材料；
（5）当客户持有的身份证号码与房屋所有权证书上登记的身份证号码不一致时，应提交变更证书号码的证书（如一人的公证书）。
1、未成年子女出国旅游，父母委托他人带子女出国或父母一方委托另一方带子女出国的，应当提供父母的结婚证和子女的出生医学证明。
1、未成年子女出国旅游，父母委托他人带子女出国或父母一方委托另一方带子女出国的，应当提供父母的结婚证和子女的出生医学证明。
2、委托诉讼的，应当提交涉及诉讼的合同、协议或者法院立案通知书。
3、委托领取失业保险金的，应当提交委托人工银行、中国农业银行、中国建设银行或者中国银行的银行卡或者存折。
4、委托购房的，应当提交拟购房的详细地址。
如不能将上述资料原件提交公证处备案，请在办理公证前准备一份相关资料复印件(用a4纸复印)。
发布于 2023-10-16 17:14:31
