办理房产证交多少钱（交房业主有哪些费用要交）
六月交房高峰期很快就要到了。交房要交的相关税费，让我给大家简单介绍一下。
根据房款相关规定，当面积差异超过购房面积的3%时，需要补足差额。根据个人情况，如果不办理房产证，一般可以忽略这一条。
契税是业主在取得产权证时向国家缴纳的税款。如果是未来的房子，手头紧张，也可以暂停支付，但不能获得产权，只有购买合同，不影响业主的生活使用，但影响业主的个人所得税（不推荐）。业主入住时不需要向开发商缴纳契税，可以直接到税务局办理产权证。90平以下契税为首套房总价1%，90-144平为总价1.5%，144平为总价3%以上。两套以上都是3%。
3、房屋产权登记费和公共维修基金
有的开发商办证时才收取，住宅80元/套，非住宅550元/件。许可证印花税:5元/本。费用：10元/本。与物业管理费不同，本项目仅用于保修期届满后住宅共用部位和共用设施设备的大修、更新和改造。咨询当地房管部门。
4、新房交房物业管理及其他费用
在大多数情况下，需要先支付一年的物业管理费。由于物业公司在接管开发商手中的社区管理权后，将立即开展社区的后续建设和维护，因此首先收取一定的物业费不仅是降低运营风险的一种做法，也是使物业工作正常发展的重要前提之一。
开发商会要求业主缴纳电力增容费、煤气、天然气、电话等初装费、开通费等。可酌情处理。
收房本身就是一件很开心的事，希望大家少踩坑，少生气。祝大家在新房子里生活愉快。
发布于 2023-10-17 12:38:56目录
