农村房产证怎么办理（农村房产证怎么办理 需要哪些资料）
房产证是房屋所有权最有利的证明。买受人通过交易取得房屋的合法所有权，可以依法行使所购房屋的占有、使用、收入和处罚。也是国家依法保护房屋所有权的合法证明。房屋所有人凭房产证管理和使用自己的房屋。那么农村的房子能拿到房产证吗？需要哪些信息？如何办理?
一、农村房屋可以办理房产证吗？
农村房屋可以办理房产证。农村住房能否取得房屋产权证的关键问题不在于户口，而在于是否有宅基地使用权证。根据《土地法》的规定，农村宅基地的审批权在县级人民政府，只有经县级政府批准并颁发宅基地使用权证书，才能依法取得房屋产权证书。虽然农村住宅使用农村集体土地，但只经集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建造的房屋是非法占用的，不能取得房屋产权证书，在自有土地和承包土地上建造的房屋不能取得房屋产权证书。
二、办理农村房产证的资料
②申请人身份证明。
③宅基地使用权证明或集体所有建设用地使用权证明。
④符合城乡规划的房屋申请登记证明。
⑤房屋测绘报告或村民房屋平面图。
三、农村房产证办理流程
①建房户向村委会申请建房。
②经村委会批准，签字盖章。
③向乡建办提出申请。
④乡建办工作人员实地考察，同意建房。
⑤到乡建办领取房屋建设申请表。
⑥经乡建办签字批准。
⑦乡主管领导签字盖章，核实同意。
⑧经县规划建设局批准(县行政服务中心)。
⑨建房户领取产权证。
以上是关于农村房产证的一些介绍。现在，无论是城市建筑还是农村自建房屋，都需要办理相关房产证。惠农网小编在此提醒您，如果是村民住房所有权申请的初始登记，应提交申请人属于住房所在地农村集体经济组织成员的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交村民会议批准或者村民会议授权村民代表会议批准的证明材料。
发布于 2023-10-18 17:12:00目录
