房产证分证费用怎么收（房地产开发项目 房产证办理 流程）
一、办理房产证 初始登记
取得工程竣工验收备案表→委托有资质的测绘公司测量房屋面积(测绘费) *1.3元/建筑面积㎡）→出具房屋实测报告→委托土地部门认可的测量公司进行测绘 宗地图(宗地图费用 土地面积*0.25元///㎡）→出具 宗地测绘成果报告书→新建现有楼盘表→办理土地分割登记→初始登记→交费发证(分户售房卡)
注：房屋实测面积（每户）不得超过预售面积（每户）±3%。测绘费1.3元///㎡，其中，0.9元/元㎡测绘实测报告费为0.4元/元㎡为办理房产证时的分户平面图费用。
3、建设项目竣工验收记录表测绘报告开发企业资质证书、营业执照委托书、经办人身份证预售许可证原件
4、办理 土地分割登记 需要在土地部门领取《房地产现场检查记录表》、《地籍调查表》
1、联系 税务部门 建立项目信息
2、开发企业开具每户房地产销售增值税发票(税率:购房合同总价*5%)
3、交维修基金(高层110元/平方米，不同的地方，契税转移登记
1）.本人持身份证复印件或原件
2）.房地产权或分户卡
3）.房屋分层分户图
7）.维修基金票据或凭证
8）、营业执照、法人身份证、委托书等复印件
发布于 2023-10-18 19:52:26目录
