房产证分证费用怎么收（房地产开发项目房产证办理流程）

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一、办理房产证初始登记

取得工程竣工验收备案表→委托有资质的测绘公司测量房屋面积(测绘费) *1.3元/建筑面积㎡）→出具房屋实测报告→委托土地部门认可的测量公司进行测绘宗地图(宗地图费用土地面积*0.25元///㎡）→出具宗地测绘成果报告书→新建现有楼盘表→办理土地分割登记→初始登记→交费发证(分户售房卡)

注：房屋实测面积（每户）不得超过预售面积（每户）±3%。测绘费1.3元///㎡，其中，0.9元/元㎡测绘实测报告费为0.4元/元㎡为办理房产证时的分户平面图费用。

3、建设项目竣工验收记录表测绘报告开发企业资质证书、营业执照委托书、经办人身份证预售许可证原件

4、办理土地分割登记需要在土地部门领取《房地产现场检查记录表》、《地籍调查表》

1、联系税务部门建立项目信息

2、开发企业开具每户房地产销售增值税发票(税率:购房合同总价*5%)

3、交维修基金(高层110元/平方米，不同的地方，契税转移登记

1）.本人持身份证复印件或原件

2）.房地产权或分户卡

3）.房屋分层分户图

7）.维修基金票据或凭证

8）、营业执照、法人身份证、委托书等复印件

发布于 2023-10-18 19:52:26

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