别人拿着你的房产证可以贷款吗（朋友拿我的房产证做了抵押贷款，现在还不上，银行起诉，怎么办？）
首先，反复强调，不要太傻太天真地做担保人，拿房地产，汽车帮助他人贷款做抵押担保，这是承担法律责任！
《担保法》第三十三条规定，本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转让本法第三十四条所列财产的占有，以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权按照本法规定优先赔偿财产折价或者拍卖、出售财产的价格。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条规定，当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。(例外)
第四十三条规定，当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押登记的，不得对抗第三人。当事人办理抵押登记的，登记部门为抵押人所在地的公证部门。(一般情况)
不管出于什么原因，如果你直接把你的财产提供给你的朋友作为抵押贷款，现在你的朋友不能还钱，银行可以直接起诉。那接下来会发生什么呢？一般流程是：银行将同时申请查封抵押物，然后诉讼结束。判决生效后，可以向法院申请司法拍卖，并将拍卖所得偿还银行债务。如有剩余，将返还给房地产所有人。
房地产所有人能做什么？只能向你的朋友追偿；或者直接代替他向银行还款，以保住房子，但最终还是要向你的朋友追偿。必要时，你需要起诉你的朋友，最后申请强制执行。如果你的朋友真的没有钱，你只能终止执行，但这些信息将被放入最终图书馆，并将随时监控。
因此，我建议你，在目前的环境下，你不应该轻易地把钱借给别人，也不应该为了爱情、家庭和友谊而随意担保别人的贷款。
发布于 2023-10-19 11:51:52目录
