不动产证号码是房产证上的哪个号码（房本介绍，认知；房产证与不动产权证）
房屋是房屋产权证的缩写，上一版房屋全称为《中华人民共和国房屋所有权证》。2015年3月1日，国务院命令第656号公布《房地产登记暂行条例》，国土资源部发布《关于启动房地产登记簿样式(试行)的通知》
国土资源部试行房地产登记制度后，抵押后发放的其他权利证明为房地产登记证明（房地产登记证明用于证明房地产抵押、地役权或预告登记、异议登记等事项）。
质地坚硬，感觉凹凸，色彩鲜艳，深红色，字体纹理清晰醒目。
下面的建筑注册号是机器印刷的，呈线性，手感凹凸
上面是房子的产权证号。如果是【北京房产证..】，说明房子是老房产系统运行期间颁发的。房地产登记系统升级后，产权证号统一变更为:【X北京房产证..】，2015年3月后全部颁发房产证。
取得房屋时，应在本页购买相应的印花税票，面额为5元。现在大多数区县不需要当场购买。
从光线下可以看出，纸张采用专业的水印纸，类似于人民币的水印制作工艺。纸张干净坚实，用手轻轻摇晃，有清脆的声音。
下盖章是由机器套红印制的区房地产管理局或北京市住房和城乡建设委员会行政公章
4、业主姓名在人名页第一行。第二行为房地产系统中记录的房屋的具体地址通常不同于开发商的宣传材料。下面是建筑面积，除以套内面积就是得房率。以下是设计/规划用途。旧版本将反映这一页的抵押贷款，新版本已更换到右侧的附记页面。
5、附记页上方是共有信息、抵押信息、遗失补证、换证等的记录位置。一般情况下，如果因遗失补证、夫妻更名、继承、直系亲属赠与等非买卖原因更换房屋，新房屋可以在缴税时延长老房屋的发证时间。填发日期，即房本的发证时间是判断购房时间满2年/5年的依据之一。
与开发商绘制的户型图不同，它是以整栋房子为单位绘制的。
7、房屋登记表页面和房地产平面图页面一般以A3/A4纸张的形式粘贴在房屋簿的最后一页。发证机关应当场盖章。本页包含地址、层数、面积、建成年龄等信息，目前房地产档案记录以此信息为准。税务机关在计算房屋计税价格时，使用的重要信息是楼层和建成年代的信息。当建成年代为空时，贷款银行默认评估报告的建成年代或剩余使用年限为建成年代。偶尔产权证书没有本页和房地产平面图页面，不影响其销售，也可以去房地产档案重新粘贴。
右下角的防伪号一本一号。
2015年3月1日，国土资源部《关于启用房地产登记簿样式（试行）的通知》指出，房地产登记簿包括房地产登记簿、房地产权证、房地产登记证等。
房地产证相当于以前的房地产证，是权利人享有权利的法定凭证，由权利人持有。内页填写权利持有人、共同情况、位置、房地产单位号、权利类型、权利性质、使用、面积、使用寿命等内容，并标有“中华人民共和国土资源部监督”字样。
房地产登记证相当于以前的“其他权利证”。用于证明房地产抵押、地役、预告登记、异议登记等事项。
与不动产权证书的内容相比，正反面印刷和A4的内容多了一个“义务人”。
发布于 2023-10-20 10:52:28
