回迁房房产证办理流程（回迁房过户的总流程）
搬迁房屋转让流程！|||回迁房一般分为两种情况：
一是业主已持有房产证；二是业主只持有搬迁协议。
作为第一种情况，业主已经取得了商品小区的房产证。这些搬迁房屋可以进行二手交易或租赁交易，因为在二手交易过程中，房地产证书得到了房屋管理局的认可和监督。
然而，在另一种情况下，业主手中只有开发商的搬迁协议。在进行二手交易时，这些房屋不能在房地产交易中心进行公证转让和改名。因为搬迁协议只是业主和开发商之间的私人协议，没有产权证书，只能等待产权证书出来做真正的转让交易。
房屋拆迁安置协议、老房子拆迁价格证明、原房屋所有权证明等材料应当提交房地产登记事务中心。登记机关在缴纳相应费用后，通过审核发放房产证。
搬迁户需携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权交换合同或房屋销售合同、测绘调查表、计划、纳税凭证、村委会证明、村委会对当地县、市土地管理部门的资格审查意见，到房屋管理局税务转让。
发布于 2023-10-21 13:35:32目录
