房产证产权70年后房子归谁（房子70年产权到期后归谁所有？）

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实际情况是，中国的房地产产权期限为70年，但这并不意味着房地产将在产权期限届满后归国有或其他所有人所有。相反，当产权期限到期时，相应的土地使用权能否继续取决于政府部门的审批和规定，土地使用权可以在符合有关规定的情况下进一步延续。

对于购买的房地产，土地使用年限的具体计算以开发商取得土地使用证书之日起为准。这意味着在购买房地产时，土地使用寿命的剩余期限不会影响业主对房地产的使用。

土地使用年限到期后，即使需要续期，相关费用也不会成为业主的沉重负担。国家明确规定了续期费用，并以更优惠的标准计算费用。根据规定，续期费用不得超过五位数，最低标准不得低于每平方米15元6。因此，购买的房地产将永远是业主的个人财产，业主将拥有永久使用房地产的权利。

可以看出，虽然房地产产权期限有限，但我们仍有机会在政府部门批准土地使用期限的过程中继续使用房地产，这也是购房者缓解焦虑的一种方式。

发布于 2023-10-21 19:36:36

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