办理房产证查不查征信（房贷有逾期影响办理房产证么？房贷逾期会产生什么影响？）
新时代的年轻人承受着很大的压力，包括学术和就业。当然，对于抵押贷款人来说，抵押贷款压力自然是最大的，每月支付数千甚至数万的抵押贷款，一旦经济问题，抵押贷款很容易逾期或中断供应。很多人关心房贷逾期影响办理房产证吗？逾期抵押贷款会产生什么影响？
一、房贷逾期影响房产证吗？
抵押贷款逾期不会影响房产证的办理，因为抵押贷款与房产证的办理没有直接关系。抵押贷款是贷款人和银行之间产生的，产权证书是买方和开发商之间的交易，所以抵押贷款逾期不会影响产权证书的处理，但抵押贷款逾期严重可能导致财产拍卖，所以我们应该注意按时还款。
如果商品房尚未建成，产权证书的处理期限可以自房屋交付使用之日起90天内完成。如果已完成，产权证书的处理期限应自合同签订之日起90天内完成。
2、逾期抵押贷款会产生什么影响？
1、个人信用调查受损，影响未来各种贷款的处理
一旦抵押贷款逾期，贷款银行就可以看到用户的逾期还款记录。如果是严格的银行，即使只逾期一天，银行也会将逾期情况输入央行的信用调查系统。一旦逾期记录进入信用调查系统，将对未来信用卡或贷款的申请产生严重影响。即使你能得到贷款，贷款金额也会大大降低。
2、产生相应的罚息和滞纳金
无论出于什么原因，只要你的抵押贷款逾期，银行就会打电话提醒借款人还款，只要逾期还款就会产生罚款利息。不同贷款银行的罚息力度不同，基本上在原贷款利率的基础上增加30%-50%。
一般来说，银行会在7天内补足欠款。如果能在7天内补足所有应偿还的资金，则不会产生滞纳金。但如果超过7天，银行将收取罚息和滞纳金。
3、银行可以起诉房地产拍卖
银行一般在抵押合同中设置违约条款，要求借款人一次性偿还全部贷款本息，连续三次或六次逾期还款。
如果抵押贷款超过3个月，后果将严重，银行将根据贷款合同和担保合同向法院提起诉讼。法院将采取财产保全等措施，冻结贷款人和担保人所有银行账户上的存款，查封抵押财产。
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发布于 2023-10-23 12:36:46
