办理房产证过程（办理房产证过程买了新房需要办理）
买新房需要办理房产证，一半的房产证可以在22个工作日内领取，但很多人已经两个月没做好了。
那么，办理新房产证的具体流程是什么呢？需要支付哪些费用？
初始登记由开发商办理。您可以在入住后两三个月内询问开发商是否已办理（此信息可在房地产交易信息网站上查询）。建议您在《购房合同》中约定初始登记期限。
2.提交房屋登记申请表
到房管局领取，填写后给开发商签字盖章。一些开发商直接填写表格。
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据之一。您可以向开发商指定的房屋面积计量站申请测绘表，或将身份证带到开发商办公室，也可以向登记部门申请测绘房屋面积。
购买新房需缴纳契税、住房维修基金、所有权登记费和交易手续费。注:所有缴纳的费用应保存在凭证和相关文件中，不得丢失。
（1）盖章申请表；（2）房屋销售合同；（3）买卖双方签订预售合同的房屋号码、房屋测量面积和房价结算确认书
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；(5)专项维修资金专项收据；(6)契税完税或减免税凭证
(7)购房者身份证明(复印件核对原件)；(8)提交房屋共有协议；(9)银行提前还款证明
保管部门出具的领取证书通知书，按上述通知时间领取房产证。此外，在缴纳印花税、产权登记费、工程费时，应仔细检查产权证书的记录，特别是面积、位置、权利人姓名、所有权状态等重要信息。此外，在缴纳印花税、产权登记费、工程费时，应仔细检查产权证书的记录，特别是面积、位置、权利人姓名、所有权状态等重要信息。
发布于 2023-10-24 10:52:18目录
