办理房产证授权书（融创文旅城鹊华居无法办理房产证 回复了）
我记得你好，作为融创文化旅游城喜鹊华居的业主，我们的孩子面临着进入幼儿园的问题，但融创从未为我们申请过房产证，担心不能进入幼儿园（公立）。我们的业主非常担心#城市观察员#
尊敬的网友： 您好!济南市历城区自然资源局对您在人民日报网上反映的问题进行了调查处理。现回复如下：
经核实，您反映的小区房屋未办理首次登记(大证)，未缴纳大证费，导致目前无法办理分户小证。根据《房地产登记暂行条例实施细则》第二十四条：第一次房地产登记是指第一次房地产权利登记。未办理房地产首次登记的，除法律、行政法规另有规定外，不得办理其他类型的房地产登记。根据《山东省商品房销售条例》，省建设行政主管部门负责全省商品房销售管理。“以及《关于规范房地产开发企业委托第三方代理商品房房地产登记等相关业务的通知》，“房地产登记机构在办理相关登记业务时，应当及时向住房和城乡建设部门反馈相关信息。“在开发商未完成第一次登记，不配合业主提供单方面业务或授权委托书的情况下，业主不能单独完成产权业务，不符合办理证书的条件。根据早期住房和城乡建设部门的意见，“如果开发企业拒绝配合许可证，房地产登记中心应及时向住房和城乡建设部门反馈情况，住房和城乡建设部门将按照相关政策法规处理。”
发布于 2023-10-25 19:18:10目录
