房产证什么颜色的(科普:红房产证和绿房产证有什么区别?)

房地产作为几千年不变的刚性需求,“房子”的概念也深深烙印在每个人的基因上。无论是从古至今,还是从中到外,都没有自己的窝,总会让人心虚。

买房会有房产证,很多人会发现房产证有两种颜色,红色和绿色,到底是什么意思?它们有什么区别?

房产证什么颜色的(科普:红房产证和绿房产证有什么区别?)

我们常见的产权证书是红色的,买房子的人应该知道红色的产权证书是个人的,也就是说,我们称之为商品房产权证书,这种证书通常只能在我们买房子两年后处理。

该证书属于法律面前的私有财产,可以出租、抵押或转让,并受法律保护。而且拆迁时也会有相应的补偿。

绿本是房地产权共有(用)证,主要针对经济适用房、福利房等政策性住房。简单来说,绿本就是我们所说的小产权房,享有一系列的福利制度,但也限制了很多权益。

房产证什么颜色的(科普:红房产证和绿房产证有什么区别?)

最常见的是公共租赁住房。虽然你有权居住,但你没有转租和出售的权利,也不能进行银行抵押贷款。

但值得注意的是,绿色房产证也可以申请转为红色房产证。转红时,不仅要满足其他要求,还要补差价。

发布于 2023-10-26 17:17:58
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