房产证分户（“分户要先有房子,申请宅基地又需先分户”,到底哪个是先决条件）
导语:“分户要先有房子，申请宅基地要先分户”，哪个是先决条件？
有人说在城里买房太难了。他们借钱给孩子买房，然后每个月都要帮忙还贷。事实上，现在在农村盖房子也不容易，必须先有宅基地。
然而，如果你不想使用你父母的宅基地，你必须先分户才能获得宅基地，因为中国宅基地的审批原则是“一户一宅”，没有“户”就不符合宅基地的审批条件。当我们匆忙申请分户时，公安部门要求你有地方住，经济独立，然后才能分户。
这样，没有家庭就没有宅基地，没有地方住，家庭就不能分开，这就卡住了，让人们不知道该怎么办。现在我们来谈谈这件事，记得收藏一下，以免使用时找不到！
现在农村分户其实很难，主要是因为国家想保护耕地，分户后土地资源自然会减少。而且，还有一些人会利用分户来占用更多的宅基地。以下情况是绝对不可分割的，不要花时间！
1、独生子女要赡养老人，已有宅基地，不允许再分户，不要再申请，绝对不会批准，不要浪费时间；
2、不是独生子女，但家里有姐妹或姐妹，也不允许分户。因为，姐姐或姐姐想结婚，最后家里只剩下你一个男孩，相当于你已经有了宅基地和房子，是不允许的。换句话说，家里至少有两个男孩可以申请分户；
3、18岁以上，不是独生子女
如果我们还没有成年，即使家里有两个以上的男孩，我们也不能分开。而且，宅基地贷款抵押、假离婚、农村拆迁等情况是不允许分户的。
许多农民不能在城市买房或证明自己的经济独立，而不能分户或申请宅基地。
事实上，我认为一些地方政府，虽然出发点是保护耕地，但实施有点过度。村民的孩子长大了，想结婚，家里的住房条件很紧张，你不给别人家，让别人怎么办？
此外，这也损害了农村低收入家庭的利益。没关系，在城里买房，或者经济能独立，分户很容易，而且还可以申请宅基地。而且家庭条件不好，外面没有稳定的工作，也不能在城里买房，也没有经济独立的证明，按规定不能分户。
这样，原本应该享受的资源就没有得到享受，从而损害了这些人的利益。
幸运的是，自然资源部在2020年发布的《关于确保农村村民住房建设合理用地的通知》中明确指出：“农村村民住房建设应依法落实“一户一户”的要求，严格执行省（自治区、直辖市）规定的宅基地标准，不得随意改变。注意分户的合理性，做好与户籍管理的衔接，不得设置互为前提的申请条件。”
从以上内容可以看出，无论是先分户还是先申请宅基地，两者都不应成为对方设置的障碍。若遇到相互卡死的情况，我们去主张自己的权利。
第一步:需要申请本人写一份分户申请，填写后提交村委会审核，审核通过盖章确认；
第二步:将村委会盖章确认的申请书、身份证、户籍簿、土地证或房产证原材料及复印件带到乡镇派出所户籍管理处，找管辖你的警察签署意见；
第三步:当地户籍科审核通过后，会给你一份新的户籍簿，即使分户完成。
第一步：首先，你必须是这个村庄的村民。外村或户口不符合条件。
其次，如果我们符合条件，我们可以向农村集体经济组织或您的村民委员会申请；
第二步:经您村村民会议讨论同意，经乡镇政府人民政府审核后，报县级人民政府审批。
事实上，只要你向村里提出申请，以下步骤将由各部门自己完成。你不需要亲自跑步，等待结果。
1、如果你申请的宅基地占用了农村用地，你应该先按照《土地管理法》的规定办理农用地转用手续；
2、盖房子的时候，首先要拿到集体土地使用证和建设规划许可证，用这两个证去房管所换房产证。
3、中国不允许划定水源保护区、生态保护区等特殊保护区、电力、交通等区域管理区域。
3、中国不允许划定水源保护区、生态保护区等特殊保护区、电力、交通等区域管理区域。因此，选址应在获得许可后决定，以免造成损失；
4、在农村建房必须符合“一户一宅”政策，并严格遵守宅基地面积使用标准。
你有没有遇到过“分户先有房，申请宅基地先分户”的情况？你觉得这种“卡死”情况怎么样？期待您的评论！
发布于 2023-10-26 11:57:13
