办理住宅房产证需要交哪些费用（办理房产证只需要100多元，能相信吗？）
上周，我表哥刚刚成功拿到了她的房产证，她在办证过程中只花了100多块钱。听着这件事，我觉得不可思议。所以我仔细地问了她具体的情况。
我表哥想申请房产证的原因是这样的。
我表哥因为婚姻关系破裂，和丈夫约定离婚，在民政局提交离婚协议，签字盖手印。而且离婚协议也明确规定，所有的财产都属于我表哥的名字。
然而，当时更复杂的情况是，我表弟的产权证书还没有完成，所以离婚时不能去房地产中心办理产权转让。
同时，表哥还咨询到，单位福利房的房地产转让要到拿到房地产证后2年才能办理转让手续，还要缴纳一定数额的税费。
因此，房地产转让被搁置了好几年。
最近表哥跟我说前夫生意失败，在外面欠别人钱，别人把他告上了法庭。法院的通知都贴在了家里，因为离婚时他的户口没有搬走，所以法院可以根据户籍地送达文件。
看到这一点，她突然想起，房产证上还有她前夫的名字，属于他们两人共有的房地产。她担心自己的财产利益会因为前夫的债务而受到损害。于是她开始咨询房地产登记中心的业务员，询问办理过户的必要条件和材料。
询问单位福利房的房地产转让后，需办理房地产证2年，缴纳税费可办理转让，或5年免税转让。
因此，她一回到家，就开始按照材料清单逐一核对转让材料。大致如下：离婚证明、离婚协议、身份证、房地产证明、离婚夫妇到场。
我表姐和她的前夫已经快五年没见面了。这次会议是为了转让所有权，否则他们不会再见面了。在处理过程中，他仍然非常合作，因为当时离婚协议已经达成协议，所以没有不确定性。
在等税务局计算税费的时候，我表哥一直以为要交几万的税，所以她也准备了几万元。
其实她也听说办理房产证要交的税费是巨额的。但当她去柜台交税时，当她听说只需要27元印花税时，她有点惊讶。有这么低的税吗？
付款完成后，等待2天后到房地产登记中心领取新的房产证。
当你到达领证窗口时，你需要付款 注册费80元。然后，领证很快。
表姐拿到这本不容易拿到的房产证，心里的大石头可以算是掉了下来，她也松了一口气，可以回家睡个安稳觉。
因此，办理房地产转让的基本费用约为100元。不需要像网上和别人说的那样交很多税。有时候，有些事情还是要自己去问和处理，才知道没那么难啊！
发布于 2023-10-25 18:37:04
