办理房产证去哪里办（办理房产证去哪里办不动产登记）
闵婕做客“市民有约” 闵婕（右）
人不能在外地回乡办证吗？网上办理免费“送证回家”
“我在深圳，工作很忙，来回开车要花很多时间，所以我一次又一次地拖着办证。第一个打电话的张女士痛苦地说。张女士一直在深圳工作。前段时间在武汉买的新房马上就要交房了。她想为新房办证，因为工作太忙，没时间回武汉办理。“你的烦恼也是大多数农民工遇到的问题，但你不用担心。你不需要请假回武汉。闵杰告诉张女士，现在房地产登记可以在“网上办理”和“零跑”的整个过程中进行。办理人只需通过网上申请、网上提交材料、后台审核受理、网上纳税、登记发证等方式，即可在线办理整个手续。
“登录湖北省政府服务网或鄂汇办APP网办大厅，点击进入房地产区，选择房地产所在城市，然后填写相关信息，经人脸识别认证后即可完成。闵杰介绍，各项手续办理完毕后，可在手机上下载与“房本”具有同等法律效力的房地产登记电子证书。“当然，你也可以选择拿到纸质证书，我们会免费寄回家。”闵婕说。
老弱病残孕等特殊群众可享受“上门办理”服务
来自襄阳的赵先生打电话说，他的父母想把自己的房子转让给自己，但老人年纪大了，腿脚不方便，想问问老人的许可服务是否方便？
“家里老人持有的是几十年前办理的旧土地证和房产证。这些需要重新更换吗？会影响过户吗？赵先生问道。
对此，闵杰表示，新房产证颁发后，旧土地证和房产证仍然有效。按照“不变不变”的原则，证书不需要更换，除非权利发生变化，因此不会出现影响转让的问题。
线上“一网通办”线下“一窗通办”可在3个工作日内完成一般登记
“我买了一家店，开了一家小超市。最近想登记办证，但是店里只有我一个人照顾。我担心办证时间太长会耽误生意。"一个人看着店里的王先生，非常关心办证所需的时间。办证需要准备哪些材料？办理流程是什么？办证需要多长时间？费用是多少？王先生打电话询问这些问题。
“现在办理房地产登记，网上‘一网通办’，线下‘一窗办结’都很方便。闵婕告诉王先生，如果选择线下窗口办理，办理人需携带身份证、购房合同等相关材料到当地政府服务中心房地产登记窗口办理。“只需提交一次材料，申请受理、纳税、邮寄领证，跑一个窗口就可以了。闵杰说，办理的房地产权证，不需要再去领取，可以直接选择免费邮寄回家。按照国家有关规定，个体工商户凭工商营业执照可以直接免收房地产登记费。“此外，我们还实施了二手房转让登记和水电转让一体化服务。如有需要，还可以同时办理水电视网转让手续，非常方便。闵杰介绍，目前湖北已全部实现一般登记3个工作日内完成，部分事项即将完成。
打通办证“最后一公里”，农村房地产登记不需要进城
“目前，我们正在推动有条件地区逐步在乡镇自然资源和规划中心、便利服务中心等地设立房地产登记便利服务点，将房地产登记服务下沉到乡镇，开辟办理许可证的‘最后一公里’。闵杰说，恩施已将房地产登记服务延伸到全州8个县市60多个乡镇街道，部分县市已全面覆盖服务，可携带相关资料到附近乡镇自然资源和规划办公室申请，窗口一次性收集申请材料，后台工作人员审核、登记、证书后，证书将免费邮寄回家。
此外，闵杰还告诉刘先生：“根据您的实际情况，我们还将提供帮助代理、送证上门等服务。我们可以在家里办证。”
发布于 2023-10-24 16:51:49
