办房产证测绘费多少钱（办房产证测绘费多少钱购买）
购买拍卖房时应注意以下问题：
1.注意拍卖的房产产权是否明确。
2.拍卖前一定要去现场了解房子的细节。
3.注意这个房间是交吉还是不交吉。交吉可以在投标后使用；不交吉，只是取得了产权，但房屋仍由于各种原因被他人使用，实际拥有，也必须通过其他方式获得。
4.房屋手续应当齐全；买卖双方身份证明应当真实有效；合同中应当明确双方的违约责任和支付转让时间；学会使用补充协议。
2.法院裁定拍卖文件和协助执行通知书。
4.法院确认拍卖结果的确认书。
5.拍卖行出具的营业税纳税申报表、土地增值税申报表或发票。
6.土地使用证原件及复印件(使用权人为申请人)。
7.房地产权登记申请。
8.权利人身份证复印件；权利人为单位的，应当提交单位法人营业执照、法人代码证、法定代表人资格证书、身份证等复印件。委托书和代理人身份证明复印件应提交授权委托书。
9.中华人民共和国契税完税证明或财政局契税相关证明。
1.买方应缴纳税费：
(1)契税:房款1.5%(面积超过144平方米的，需缴纳3%，面积小于90平方米，第一套房可支付1%)
(2)印花税:0.05%的房款
(3)交易费:3元/平方米
(4)测绘费:1.36元/平方米
(5)所有权登记费及取证费:一般在200元以内。
2.卖方应缴纳税费：
(1)印花税:0.05%的房款
(2)交易费:3元/平方米
(3)增值税:全额5.5%(房产证未满5年)
(4)个人所得税:房地产交易利润部分的20%或房款的1%(房产证满5年且是唯一房屋的，可免除)
发布于 2023-10-23 19:39:02目录
