房产证上写共同共有怎么分配（房产共同共有就平分吗？）
结合实际情况，可以通过以下方式对共有房地产进行分割。
(一)实际分割。私人房屋可以实际分割。例如，如果房屋不在一个地方，或者虽然在一个地方，但可以分为其他家庭，则应首先考虑分割产权。双方需要协调沟通具体的分割方式。
(二)作价分割。1、双方协商确定房屋归一人所有，取得房屋所有权的一方应当给予对方适当的补偿。2、如果双方都想获得房屋，可以通过双方的竞价确定房屋的总价格和所有权，然后获得房屋所有权的一方将给予另一方约定的房屋价格比例。3、如果双方无意取得房屋或无法单独购买，任何一方都可以在征得对方书面同意后作出房屋价格——对于价格，另一方在同等条件下享有优先购买权——出售给第三方，取得的房屋价格由双方平分或按约定比例分割。4、如果双方不能通过上述方式达成协议，任何一方都可以向房屋所在地人民法院提起诉讼，要求通过诉讼分割共同财产。
发布于 2023-10-23 09:57:37目录
