房产证办理费用多少钱（房产证办理费用多少钱在近期不动产清零行动中）
在最近的房地产清算行动中，运城新瑞房地产开发有限公司以所谓“税费”的名义，私下设置了市区新瑞花园2号楼部分业主的许可证，并按每平方米200元的金额收费。
在前期办证行动中，不缴费不办理，业主多次维权失败。考虑到房屋确权时间紧迫、孩子上学、办户等重要原因，大多数业主别无选择，只能先付款。
业主一般支付2万元以上，开发商只出具一张收据。但后期，不知什么原因，其他业主在不缴费的情况下，给予正常的不动产证明。
回答以下问题：
1、对于新瑞花园社区2号楼办证，政府是否有相关文件要求200元/平收费才能办证？
2、如果政策要求收费，收费单价符合标准吗？开发商应该收取吗？以“税费”为由，开发商只开具手写收据是否合法合规？
3、如果政策不要求收费，新瑞开发商是否应立即将款项退还给付款人？开发商擅自以私人名义收费，是否应该惩罚阻碍政府清算行为的私人障碍？
4、对同样情况下需要办证的业主，新瑞开发商实行“双标”待遇，请问是什么原因？
5、付款的业主可以通过什么方式和方式合理维护自己的权益？
答：经核实，新瑞花园每平方米收取的200元更名费实际上是办理房产证所收取的各种税费。2009年3月，新瑞花园与盐湖土地局签订了《集体定向合同》，明确规定“所有费用、甲方应缴纳的所有税费和户外工程费用，由甲乙双方按建筑面积比例分摊”。根据协议，土地局在办理房地产时应缴纳各种税费。你是从土地局工作人员那里买的房子，属于二手房交易纠纷。建议通过司法程序处理。
发布于 2023-10-22 18:13:00目录
