办理房产证需要交税吗（办理房产证需要交税吗分享房产知识,增长楼市见闻）
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你知道买新商品房需要多少钱才能办理房产证吗？
不久前，一位朋友咨询了我，今天就给大家详细介绍一下购买新建商品房，办理房产证要多少钱。
一般在购买商品房后，首先需要支付的是维修基金。
维修基金用于房屋主体结构(如基础、墙壁、柱子、梁、地板等)。)在房屋保修期满后。、维护、更新和改造公共部件（如外墙、大堂、楼梯等）和公共设施、设备（如上下水管、增压泵、配电箱、电梯、消防设施等）。
一般来说，维修基金由房地产行政主管部门管理。社区业主委员会成立后，将转移到行业委员会，由行业委员会管理。
根据《住宅专项维修资金管理办法》，未设电梯的房屋每平方米60元，电梯的房屋每平方米90元。
其次，在办理房地产证之前，需要缴纳契税。
契税是在购买房地产时对产权承担人征收的一种财产税。纳税人是承担土地、房屋所有权的单位或者个人，即购买者。依法纳税是我们每个公民的义务。
如果是个人购买的住宅，税率需要根据买方的实际情况来确定。
如果是个人第一套住房，建筑面积90平方米以下的税率为1%；90平以上税率为1.5%。
若为个人二套住房，建筑面积为90平方米及以下，税率为1%；税率在90平以上为2%。
若个人三套以上，无论面积多大，税率均为3%。
假如不是个人购买，不管面积有多大，税率都是3%。
最后，还需要支付80元的注册费。
如有房地产问题，请在评论区留言咨询。我们将尽最大努力为您解答问题。
我是大斌，下次见！
发布于 2023-10-18 15:54:07目录
