别人的房产证在我手里有用吗（买的房子没有过户，但是业主房产证在我们手里，有什么弊端？）
很多朋友对房地产市场了解不够，尤其是二手房市场。
其实你错了，房产证在自己手里也没用，因为没有过户的房子总是业主的。
1.买房需要去房管局网签，证明房子是你的。
你知道吗？无论是买一手房还是买二手房，我们都需要去房管局网上签字，也就是所谓的转让。
房管局只有完成转让交易，才会承认房子是你的，不是前业主的。
假如你把自己的定金和首付都给了前业主，把他的房产证拿在手里也没用，他可以挂失，然后再办一个。
2.买二手房最安全的状态是什么？
买二手房不是把业主的房产证押在自己手里最安全，而是过户后贷款成功。
这意味着房子的金额交易已经完成，一般业主会诚实地把房子交给你。
所以最后一步就是赶紧和业主对接，把房子交给你，把水电结算钥匙交给你换锁。
的确，只有这样买二手房才是最安全的，才不会害怕。
网络时代挂失一张身份证，挂失一张房产证，重新办理一张新的，太容易了。
发布于 2023-10-17 15:15:23目录
