房产证丢了补办需要多少钱（办理房照缺手续，每补办一项交1000元？乾安业主质疑收费不合理）
2022年9月25日，《中国商报》-二三里信息收到松原市乾安县王女士的报告，称她在办理房照时遇到了问题，希望二三里信息能帮助协调。
开放商委托中介机构办理确认手续
中介补办每项手续费1000元
另收服务费1000元
据王女士介绍，2020年，她从原房主那里购买了乾安县和紫东苑二期的一处房产。购买时，原房主表示，房照正在办理中，大型维修基金已经缴纳。“当时原房主说有房产登记证和物业维护收据就可以办理房照。2022年，原开发商退出，授权我们社区委托给天成房地产中介。”
(王女士提供的产权证办理通知)
今年8月，王女士收到了产权证书的通知，因此她将房地产登记证书和物业维护收据带到通知指定地点，但工作人员表示，她缺乏购买合同、购买收据和入住费发票。“工作人员说，如果缺少手续，需要加1000元，服务费1000元。我需要补充购房合同、收据和入住费文件，所以我需要支付4000元。”
王女士说，原业主的合同已经丢失。她与原业主签订了购房合同，但不符合规定。现在她的要求是按照正常标准收费。如果账单不完整，她可以花钱补充，但她不想支付额外的服务费。
(王女士手头有的手续:房地产登记证明、物业维护收据)
针对王女士反映的情况，26日下午，华商日报-二三里信息联系通知中的天成房地产，接线人员表示负责人不在，后来回复。截至发稿前，华商报-二三里信息尚未收到天成房地产回电。
物业相关负责人：手续繁琐，收费繁琐
采取自愿，不承认，然后等待
随后，华商报-二三里信息联系了负责办理二期房照的王经理。王经理说，开发公司退出了，开发公司和房地产中介到房地产登记中心办理授权委托手续，收取服务费是因为补充手续非常繁琐。
“这个服务费不封顶，收3万也没问题，因为中间流程跑起来很啰嗦，我们也跟业主解释过。有些人自己丢失了合同和其他信息，你没有提供账单，我不能证明房子是你的，契税没有支付，有特殊情况。我们完全自愿，不认可费用就等。”
登记机构没有监督职能
于是，华商报-二三里资讯联系到乾安县不动产登记中心，工作人员表示开发企业委托中介公司是开发企业的行为，登记机构没有监督职能。“办理房照需要购房合同和购房发票，然后是身份证，没有入住费发票。基于他们乱收费的行为，我们还在大厅发了通知，告诉人们我们收了什么钱，不收了什么钱。”
但是对于业主反映的这种收费行为，这位工作人员说：我们不是收费监管部门。
已反映到松原市政府热线
由于未联系乾安县工商部门，26日下午，《华商日报》-23里信息向松原市政府热线反映了这一情况，工作人员表示将尽快向有关部门报告核实处理，
发布于 2023-10-16 16:13:09
