办房产证的时候要交什么钱（新房交房后多久交契税 房产契税晚交会带来什么影响）

众所周知，购房者在购房后还需要缴纳契税，这也是转让过程中比较重要的一步，那么新房交房后通常要多长时间才能缴纳契税呢？房地产契税晚会的影响是什么？今天，济南链家将带您了解相关知识。让我们一起往下看。

新房交房后一个月内缴纳契税。具体流程如下:一般契税的顺序是买房－交首付－办理贷款－贷款审批－审批合格－进入交房流程。但是有些外行的步骤不是很严格，所以大概是贷款批准后，开发商打电话给你交房，这个时候需要批准核心交契税。如果不是个人买房，还需要缴纳印花税。

1、一般贷款批准后，开始交房，这次一般会给你钥匙，一个月内完成，不是很催促，支付契税后几乎没有其他费用，除非你是全额需要申请土地证产权证书。

2、商品房契税需在备案日期（一般为合同第15页）后90日内缴纳，过期日应收取万分之五的违约金。维修基金要求购房者根据购房者和销售单位的签字签字。

房地产契税晚会的影响是什么？

1、买房契税一般不能晚交。中国法律规定，纳税人未按规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令限期缴纳税款外，应当自滞纳税款之日起每日增加滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人因特殊困难不能按时纳税的，经有关税务机关批准，可以延期纳税，但最长不得超过三个月。

2、影响产权证的办理。业主在办理房产证前必须缴纳契税和房屋维修基金，否则不能办理产权证。

新房、二手房缴纳契税需要哪些流程？

新房凭购房合同原件及复印件、发票或收据原件及复印件、身份证原件及复印件办理契税缴纳手续。

如果您购买二手房，您必须提供以下信息才能办理契税缴纳手续：买卖双方在房地产交易核心窗口签署房屋转让纳税申请表；房地产评估报告原件及复印件；买卖双方身份证复印件；房地产证原件及复印件。

以上是济南链家对新房交房后多久缴纳契税的梳理，以及房地产契税晚交会的影响。希望这篇文章能对有相关需求的朋友有所帮助。

发布于 2023-10-15 12:55:01

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