办房产证为什么要公证（办房产证为什么要公证？）
一、 房屋公证是什么意思？
根据我国有关法律章程，房地产公证是指公证机关依法证明与房地产有关的法律行为、法律事实和文件的真实性和合法性的活动。为了规范涉及房地产的法律行为，防止房地产纠纷，减少诉讼，一些法律法规甚至规定，房屋产权变更、形式变更等法律行为必须公证，如房屋继承必须公证。
二、房地产公证必须在哪里出具？
《关于加强房地产登记管理公证的联合通知》是司法部门和建设部于1991年8月31日联合发布的办理房地产公证的重要法律文件。通知规定：
1、 继承、赠与财产的，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关证明到房地产管理部门办理财产所有权转让登记手续。
2、 遗嘱人为处置财产而设立的遗嘱，应当办理公证。
3、 涉及香港、澳门、台湾的房地产所有权转让必须经过公证，然后由房地产管理部门办理房地产登记等行政手续。
4、 地方房地产管理机关和司法公证机关可以根据当地情况，制定其他地方房地产事项必须公证的规定。
5、 办理公证和房地产登记的程序。
三、 办理房地产赠与公证的注意事项
1、应当审查房地产赠与公证是否由双方完全自愿签署
2、房地产赠与合同签订后，受赠人相关房地产变更手续必须办理
3、赠与人经公证的赠与合同不得随意撤销
在生活中，许多人对房地产法一无所知。他们在办理相关房地产手续时处于被动状态。他们甚至不知道别人说什么，甚至不知道自己在赔钱。因此，他们通常对房地产法有更多的了解，以避免将来遭受损失。
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发布于 2023-10-14 10:35:17目录
