动迁没有房产证怎么办（房屋拆迁有房有产权证没户口怎么赔偿？）
房屋拆迁有产权证明书没有户口怎么赔偿？答案是:同样的赔偿。无论是农村房屋拆迁还是城市房屋拆迁，拆迁安置对象都将根据房屋产权证明确定。可以说，房产证上的房主是谁，房屋拆迁时的拆迁补偿和安置对象是谁。
没有户籍的农村房屋拆迁有两种情况：
第一种情况：由于孩子上学的需要，他们转到城市户口，在城市买房子，方便孩子上学。他们的日常生产和生活仍然主要在农村。虽然这种情况没有户口，但宅基地和房屋使用权人没有改变，房屋拆迁或拆迁补偿和安置对象。由于户口已不在村集体，无权重新申请宅基地，因此在安置时无法选择宅基地重建安置。
重庆农村房屋拆迁补偿安置对象的定义依据：
《重庆集体土地征收补偿安置办法》第十三条第六款（六）因其他原因，户籍从农村集体经济组织所在地迁入城市，但长期在农村集体经济组织生产生活，取得农村集体经济组织土地承包经营权。”
第二种情况：户籍不在农村，但父母的宅基地和房屋通过法律程序继承，成为宅基地使用权人和房屋所有人。房屋拆迁是拆迁补偿和安置的对象。由于不是村集体成员，只能选择货币补偿或产权置换安置，不能选择宅基地重建安置。
绍兴农村房屋拆迁补偿安置对象的定义依据：
绍兴市《上虞区征收集体土地上房屋补偿实施办法》第十五条 家庭认定以家庭为单位对被征用房屋进行补偿认定。原则上，户主以权证登记或批准文件等相关权源数据明确的户名为准，无批准文件的户主以户口簿上的户主为准。户主死亡或者权属合法转让的，以最终确定的产权人为准。”
城市房屋拆迁更简单。无论是继承还是取得购房资格后买房，只要是房屋所有人，拆迁时都是补偿安置对象。由于城市房屋拆迁补偿安置对象的识别方法是根据房屋产权证确定的，房地产证按一户计算，房屋拆迁补偿安置以家庭为单位进行补偿。只要你有房子和房产证，产权人就是你，无论你有没有户口，你都可以得到同样的补偿和安置。
城市房屋拆迁补偿安置对象的定义依据：
《广安市广安区国有土地上房屋征收补偿实施办法》第三十四条 房屋征收补偿以产权户为单位，房屋多人共有的，按产权户确定。”
《重庆市国有土地上房屋征收补偿条例》第五十三条 本条例规定的被征用人数按户计算。被征用人应当以合法有效的房屋产权证书计算账户。”
《济南市国有土地上房屋征收补偿办法实施细则》第四十条 《办法》和《济南市国有土地上房屋征收补偿办法实施细则》所指的户，以冻结通知发布之日合法有效的房地产权证、租赁公房凭证和公共非住房租赁合同为依据。同一房屋的共有人分别持证的，按一户计算。在房屋征收范围内，公共房屋承租人以同一户名（包括夫妻或未成年子女）租用两套以上公共房屋（包括按照房屋改革政策购买的房屋）的，按一户计算。”
通过以上，我相信你已经回答了如何在没有户口的情况下补偿房屋拆迁的问题。事实证明，多了解拆迁政策可以让我们少走弯路。
发布于 2023-10-13 16:36:41
