二手房房产证办理流程（「头条帮忙」二手房改房如何办房产证？）
【反映】市民李先生说，2003年，他在桥西区清南街买了一套二手房。当时房子没有房产证，只和原房主签订了购房协议。现在，房改房可以办理房产证，但原房主和妻子已经死亡。在这种情况下，如何办理房产证？
[回应]对于这个问题，市房地产登记中心回复：住房改革，又称购买的公共住房，是指城市职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城市住房制度改革政策，按成本价格或标准价格购买的已建公共住房。房改房的销售对象是有限的。不是每个人都能享受房改的优惠政策。买房改卖房的人只能是住完整公共住房的居民和符合分配住房条件的员工。
根据李先生提供的购房协议，房屋卖方为政府机关，买方为原业主。因此，需要先与原房主的子女协商，经批准后，再向房屋出售人员申请，由出售人员向市房地产登记中心提交相关手续。由于原房主和妻子死亡，房产证只能以原房主子女的名义办理，然后由其子女将房屋转让给李先生。
发布于 2023-10-12 11:31:46目录
