代领房产证（点赞！西城府邸住户喜领房产证）

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8月30日，谭欣、白浩栋等四名西城府邸小区一号楼居民领取房产证。在他们心中呆了近10年的“大石头”终于落地了，喜不自胜。

首批房产证的顺利办理，也正式拉开了西城大厦814户居民喜提房产证的序幕。在接下来的两个月里，“办证难”这个词将逐渐从西城府邸小区居民的抱怨和焦虑中“退出”。

西城府邸小区位于西夏区北京西路街地矿局小区，紧邻怀远观光夜市，约60%为商品房，约40%为拆迁安置房。2012年，20多岁的谭鑫贷款在西城府邸一期买了自己的第一套房，打算用作婚房。2013年，房屋交付。虽然当时社区绿化等20多个项目并不完善，但最让他担心的是，房子不能办理房产证。“没有房产证，总觉得房子不是真的属于自己，心里不踏实。"谭鑫说。开发商与代理建设方发生冲突和纠纷，信息不完整，无法办理房产证。谭欣很焦虑，但他不知道该找谁，该怎么办。他约了三五个邻居，急着去医院找了很多部门，还去了信访。后来，他发现要做到这一点并不容易，涉及到各个方面，复杂而繁琐。

去年，谭欣看到银川为一些社区解决了房产证遗留问题，让居民拿到了房产证的消息，心里有了更多的希望。今年4月，银川市启动专项行动，解决群众办理房产证遗留问题。得知这一消息，谭欣更坚信房产证问题终将得到解决。两个月前，他所在的大楼进行了消防验收。他觉得自己离拿到证书又近了一步，但没想到来得这么快。8月26日下午，谭欣接到社区党委书记马素玲的电话，称周一社区工作人员将带领社区四名居民到市民大厅申请产权证书，并仔细解释要携带的材料。

“今天社区工作人员带我们去银川市民大厅办证，不到一个小时就办完了。一站式服务真的很方便。“50多岁的白浩栋手里拿着两张房产证，高兴地说，2012年，他在西城大厦给自己和儿子买了一套房。手里拿着房产证，一件压在心里的大事落地了。还有另一个原因让他高兴——房地产盘活。他解释说，社区里有一些年轻人想创业。没有房产证，他们就无法抵押贷款。随着房产证的办理，这些问题将得到解决。

“感谢政府和社区为我们解决了房产证问题，这并不容易。谭欣和白浩栋有不同的办证故事，但在采访中，他们不约而同地说了同样的话。

8月30日，地矿局社区的工作人员也同样高兴。西城府邸小区有814户居民需要办理房产证，目前小区1号楼102户居民即可办理房产证。其余712户居民预计年底前领取房产证。

“居民买房不容易，拿不到房产证也不踏实。让居民心中踏实，让我们的社区乃至社会更加和谐。马素玲对社区居民办证的感受是一样的。她介绍，自2015年以来，北京西路街与西夏区、银川各部门联动清除了办证路上的“障碍”，先后解决了施工资料不完整、工程质量验收不足、五方主要责任资料不完整等问题。今年，在办理房产证的过程中，社区也遇到了困难。在消防验收过程中，发现消防管道因常年疏忽管护而老化。此外，社区还存在7个安全隐患，如桥梁堵塞。因此，北京西路街积极与相关单位和部门对接，对西城府邸社区进行了约两个月的安全整改。马素玲介绍，今年以来，银川市有关部门为推进西城府邸办证，在社区召开了四次专题会议，西夏区各部门召开了六次专题会议。

据了解，西夏区共涉及27个社区和套房，解决了群众办理房产证遗留的问题。截至8月29日，西夏区已完成首登套，其中康居安置房9883套，商品房3040套，解决任务53.7%，房地产登记证2741套。

为促进群众办理房产证遗留问题的解决，西夏区坚持“下沉真相、群众提出意见、跟踪问实效”的工作思路，成立了解决群众办理房产证遗留问题的领导小组。根据“一社区、一计划、一专班”的工作模式

同时，积极与银川房地产登记中心等部门联系，核实房屋扣押抵押情况，建立问题清单、任务清单、责任清单，制定专项解决方案，分类、分期、分步解决剩余问题。西夏区召开分类解决推广会议约15次，建立健全县级领导分类解决责任机制和定期咨询分析判断机制，加强协调联动，形成主要领导个人、具体领导、工作组各自负责的工作推广机制。

西夏区政府服务中心积极推进“管家”、“店主”贴心服务，完善特色服务，如设立专窗验收、开辟绿色通道、简化材料手续、延迟预约等。同时，围绕群众居民关心的涉税、手续等问题，多次组织税务、住房、城镇、街道等相关部门集中“咨询”、现场“坐诊”、入户“巡诊”。