办房产证到什么部门办理（开发商办理房产证的流程是什么？）
开发商办理房产证的流程如下：
1、开发商首先需要办理房地产证的初始登记。开发商应到当地房地产管理部门领取房屋所有权登记表。填写后，开发商应签字并盖章确认；
2、房屋竣工后，开发商应将房屋竣工证明、建设用地使用权证明、房屋测绘表报告等材料提交权属登记部门；
3、需办理转移登记的，应当向有关办理人员询问，缴纳契税或者公共维修基金，缴纳后保留缴纳凭证；
4、经地方人民政府房地产管理部门核实、办理完善登记手续、办理房地产证后，通知开发商及时到有关部门领取房地产证。
开发商需要办理各种国土手续。
开发商需要办理各种土地手续。建设项目审批、规划审批、施工图审批、施工审批、施工监督、预售证等手续齐全。房屋竣工验收也需要合格，包括其他消防环保设施验收。只有在这些改进之后，他们才能具备办理房产证的条件。办理房产证后，需要3-6张房产证才能拿到房产证。
中华人民共和国城市房地产管理法
第三十条房地产开发企业是以营利为目的从事房地产开发经营的企业。房地产开发企业的设立应当具备下列条件：
(一)有自己的名字和组织；
(二)有固定的营业场所；
(三)符合国务院规定的注册资本；
(四)有足够的专业技术人员；
(五)法律、行政法规定的其他条件。
设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。符合本法规定条件的，工商行政管理部门应当登记发给营业执照；不符合本法规定条件的，不予登记。
设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产开发经营的，还应当执行《公司法》的有关规定。
领取营业执照后一个月内，房地产开发企业应当向登记机关所在地县级以上地方人民政府规定的部门备案。
发布于 2023-10-11 12:59:18目录
