房产证划拨和出让有什么区别（房屋土地使用证划拨与出让有什么不同）
房屋土地使用证出让与划拨的区别如下：
1、使用权的性质不同。
2、使用权限不同。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权转让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至晚申请续期，除根据社会公共利益需要收回土地外，应当予以批准。经批准续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并按照规定支付土地使用权转让费。
土地使用权转让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期但未按照前款规定批准的，土地使用权由国家免费收回。
发布于 2023-10-11 09:36:04目录
