农村房子没有房产证怎么办（法律小常识：农村房无房产证怎么继承）
众所周知，房屋有房产证，有房产证，才有房屋所有权，才能办理房屋过户手续，才能在继承中完全继承。但是，农村的房子没有房产证怎么继承呢？不用担心，就这样一代又一代，还是弄清楚房产证到底是什么情况？如果要办理房产证，需要办理哪些手续？现在让我们来谈谈小编。
如何继承没有农村房产证的农村房屋？
农村地区的房产是有房产证的，如果暂时没有，则需要补办。只有有了房产证，才能开展一系列房产转让活动，办理房产继承转让手续。所以农村朋友如果没有房产证，一定要积极办理，对以后很有好处，可以减少很多麻烦。
一、农村建房有房产证吗？
和城市住宅一样，农村建房也有房产证。因为根据我国《物权法》的规定，只有登记领取房产证，才能证明你是真正的房主。因此，农村建房也有房产证。那农村怎么办房产证呢？办理城市房产证有什么区别？别担心，下面就教你如何在农村办理房产证，在农村办理房产证的费用是多少。
二、农村房产证怎么办？
农村需要满足一定的条件才能拿到你的房产证。由于农村房屋的宅基地需要批准，农村房屋产权证书的办理与城市房屋买房后的办理不同。相反，在建造房屋并取得房产证之前，需要先提出申请，通过审批。
(一)、申请条件:本乡居民只有一套住宅，户籍所在村为中心村(屯)，确实有必要建房的农民
(二)、提供资料：1、我的户口簿，身份证
1、建房户向村委会申请建房
2、经村委会批准，签字盖章
3、向乡镇建设办提出申请
4、乡镇建设办公室工作人员实地考察，同意建房
5、到乡镇建设办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡镇领导签字盖章，核实同意
8、县规划建设局(县行政服务中心)审批
9、建房户领取产权证。
三、农村房地产继承过户手续
1、到被继承人户籍所在地派出所注销户籍，办理死亡证明；
2、继承权公证到区、市公证处办理，房地产继承分为遗嘱继承和法定继承两种。需要提交的材料包括：
①被继承人死亡证明；
②办理房产证过户手续需要房屋的产权证明或者其他证明；
③可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的户籍簿或者其他证明文件；
④继承人的身份证件需要办理房产证过户手续；
⑤遗嘱继承权公证需要提交的另一份材料：被继承人立遗嘱。
3、办理房屋过户登记，申请人为继承人或受遗赠人。
3、申请人为继承人或受遗赠人办理房屋转让登记。
申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请、身份证明、房屋权利证明、宅基地使用权证明、集体建设用地使用权证明、继承权公证书、遗嘱公证书、遗赠公证书或者契税纳税凭证。
4、遗赠不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。
综上所述，农村地区的房产是有房产证的，如果暂时没有，则需要补办。只有有了房产证，才能开展一系列房产转让活动，办理房产继承转让手续。所以农村朋友如果没有房产证，一定要积极办理，对以后很有好处，可以减少很多麻烦。
发布于 2023-10-10 17:16:13
