办了不动产证还用办房产证吗（不动产权证书和房产证一样吗？不动产权证书和房产证的区别）
买房后，有人说要办房产证，有人说要办房产证。许多人总是错误地认为房地产证书和房地产证书是一样的，产生了一种错误的认知，即办理房地产证书不再需要办理房地产证书。事实上，虽然效果是一样的，但两者之间仍然有很大的区别。了解房地产证书和房地产证书之间的区别将有助于我们澄清两者之间的关系。
一、房产证和房产证一样吗？
房地产证和房地产证不一样，是两种不同的证。在过去，房地产有两个证书：土地使用权证书和房屋所有权证书（即房地产证书），但随着相关政策的改革，这两个证书已经统一为房地产权证书。2016年，我国房地产登记制度全面实施，各城市居民房地产证将陆续更换为房地产证。
二、房地产证和房地产证的区别
房产证全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。房地产权证全名为《中华人民共和国房地产权证》。
发证机关为市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府。
房地产权证发证机关是县级以上人民政府依法确定的一些动产登记安排，共同担任房地产登记作业，如：“××县国土资源局房地产登记专用章”。
房产证包括建房登记和房屋所有权证号两个编号。
房地产权证包括证书号和房地产权号。
4、不同的产权信息标注
产权证书文本标明了业主、共同情况、房屋位置、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况，主要是房屋状况的相关信息。
房地产权证书在正文中标明了权利人、证件类型、证件号、共同情况、权利人类型、登记原因、使用期限和价格。房地产证上既有土地信息，也有房屋信息。
当房地产证书需要及时处理这些证书时，应根据土地面积和房地产面积分别进行两次测绘，并支付两次测绘费和两份证书制作费。房地产证测绘只需一次，制证费也收一次。
虽然房地产证书和房地产证书不同，但这两种证书的实际意义是相同的，是业主拥有房屋所有权的证明。随着国家政策的不断创新，房地产证书逐渐取代了房地产证书。如果你手里有房产证，房子买卖后会自动换成房产证，有时间可以尽快换。
发布于 2023-10-08 15:53:49
