房产证丢了怎么补办,需要什么证件（房产证丢了怎么补办,需要什么证件贷款买房后有4样东西一定要保）
贷款买房后一定要保管好四件事，不要丢，丢了就麻烦，有的甚至比房产证更重要。
首先，房产证丢失还是可以补办的，但
如果产权证书丢失，业主需要携带有效证书到房地产管理局填写产权证书遗失声明；然后出具产权证明；然后在当地日报上发表遗失声明；等待有关部门出具原房屋所有权证书无效公告；最后，业主将原报纸、身份证、复印件带到房地产管理局或房地产交易中心办理遗失证明手续。
所以在办理房产证之前，贷款买房后有几个手续比房产证更重要，一定要保存好。
所以在办理房产证之前，贷款买房后有几个手续比房产证更重要，一定要保存好。
首先，既然是贷款买房，那就是贷款合同，贷款合同也是各方持有的。如果买方丢失了，请相信去银行办理贷款合同的可能性很小，很麻烦。
二是购房合同或二手房买卖
合同，虽然合同是几方或双方各持一份，但如果其中一方的合同丢失，则无法补办。有些人可能会说，他们可以找到另一方或另一方重新签署，这仍然不太可能。所以最好保存好自己，为什么要给别人找麻烦呢！
第三，所购房屋不动
生产全额发票，这张票据，可以说是首要任务，在有人质疑有电子版本之前，有档案，如果你丢失了，你会找到电子版本，找到档案，给你复印件，不会是原件。而且你需要原件才能办理手续。后期办理房产证、纳税、维修基金等手续需要房产发票作为凭证，不能补办。
第四，是停车位购买合同，这里小光遇到了这样的情况，二手房屋交易包括地下停车位，在房屋交接中，因为在物业管理办公室更名，不能出具停车位购买合同，被拒绝更名。所以一定要保存好。
第五，契税发票，必须保存维修基金发票原件。同样不能办理房地产权证。
有许多人提出质疑
现在什么时候，有档案和电子备案，或者那句话，你丢了，补充也是复印件，但相关程序需要原件。所以，买房后，把买房给的票据和材料都保存好，不要丢了就找不到了。想象一下当时有谁有麻烦？谁的时间耽误了？不要给自己找麻烦，保存好就好。
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发布于 2023-10-08 15:32:02
