怎么补办房产证（十几年前盖的房子没有房产证怎么办）
以前很多事情都缺乏管理，所以在一定程度上造成了混乱，比如农村以前的老房子。大多数农村房屋都是自建房屋。由于缺乏管理，他们大多数人在建造房产证时都没有申请房产证。现在是一个法治社会。从法律上讲，如果你没有房产证，你就不能完全证明房子是你的。如果将来被拆除，很可能会发生经济纠纷。所以今天就来看看十几年前盖的房子没有房产证怎么办？房产证最迟要办多久？
1.十几年前盖的房子没有房产证怎么办？
十几年前盖的老房子没有房产证，可以补办房产证。但农村宅基地全部属于集体土地，集体土地上盖的房屋一般无法办理房产证。如有必要，可以向当时规划部门的房屋建设申请到当地房产局办理。具体处理流程如下：
1、以书面形式向房地产登记机构提出申请；
2、提交身份证明、申请登记表等相关材料；
3、工作人员审核材料；
4、审核通过后，自受理之日起30个工作日内完成，并颁发所有权证书。
法律依据：中华人民共和国民法典
第二百零九条 房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权不得登记。
二百一十条 房地产登记由房地产所在地登记机构办理。国家对房地产实行统一登记制度。法律、行政法规规定了统一登记的范围、机构和办法。
二、房产证最迟要办多久？
一般来说，购买房屋办理产权证书的具体时间取决于商品房销售合同是如何约定的。有约定的，按照合同处理。没有约定的，按照法律规定办理。法律规定在交付后90天内办理。因为办证期限是对开发商规定的，超过了却算是开发商违约，所以开发商会急着叫你去办。
第三十二条城市房地产开发条例
预售商品房的买受人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现有商品房的买受人应当自销售合同签订之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
综上所述，农村地区的土地大多是集体的，所以如果你想申请产权证书，审计会更加严格，但产权证书对业主只有好处，所以建议你努力申请。这些都是“十几年前盖的房子没有房产证怎么办？房产证最迟要办多久？”全部内容。
发布于 2023-10-07 19:34:49
