安置房有房产证可以卖吗（你家的回迁安置房可以进行买卖吗？）
在我国，根据法律规定，可以购买搬迁安置房。前提是业主已取得产权证，如果被拆迁人只有拆迁协议不能转让所有权，具体政策是什么？北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联合所长、西北政法大学法治学院特聘教授史西宁主任律师。
拆迁安置房一般是指因城市规划、土地开发等原因拆迁，安置给被征用人或承租人的房屋。如果拆迁安置房取得房权，如果你的拆迁安置房取得了房产证，政策并没有说不能交易，或者限制交易期届满。这种拆迁安置房和普通商品房买卖没有实质性区别，所以有房产证的安置房可以进入市场流通买卖。
根据《民法典》和政策规定，房地产产权的设立、变更、转让、消除，依法登记，但法律另有规定的除外。因此，如果搬迁安置房已经办理了产权登记，并取得了产权证书，则可以买卖，其效力相当于普通商品房买卖。
拆迁安置房屋一般分为两类：
第一类是为被拆迁人而建造的相应配套商品房或配置廉价商品房，因为城市需要修建道路或桥梁等重大市政工程。虽然这种房子是个人自己的，但只能住，但在获得产权证书后一段时间内不能交易，买方不能获得相应的产权证书。
第二类是因房地产开发等因素而拆迁的中低价商品房，拆迁公司通过其他方式安置或为安置人购买 (与市场价格相比)。这种商品房和普通商品房没有太大区别。这种安置房属于被拆迁人的个人财产，可以在市场上自由买卖。
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拆迁是一场长期的斗争，需要全面的专业知识、全局控制和法律的合理运用。即使是有多年诉讼经验的律师也在不断学习和更新，以便在案件中冷静地分析和做出正确的判断。对于非法学的人来说，这是一个巨大的话题，不能仅仅靠短时间的恶补来实现。因此，当遇到任何拆迁问题时，不妨问律师，在律师的指导下进行专业的权利保护。
发布于 2023-10-07 18:13:59目录
