多少岁能继承房产证（多少岁能继承房产证未成年人一般不具备民事行为能力）
未成年人一般不具备民事行为能力，多由其法定代理人(一般为监护人)代为民事活动。那么，未成年人的监护人能否代为继承遗产呢？
继承人未成年，监护人能继承房地产吗？
郑凤贞律师回答：江西井冈律师事务所：
未成年子女可以作为财产继承人，但由于未成年人，未成年人不能处理财产继承事项，监护人代表继承事项并监督继承财产。 即使在遗嘱继承中，未成年人不是遗嘱指定的继承人，遗嘱中未为未成年人保留必要份额的，未成年继承人在分割遗产房时也应分割必要份额。
监护人能放弃继承财产吗？
根据最高人民法院的实施情况 《若干问题意见》第八条规定：“法定代理人代表被代理人行使继承权和受遗赠权，不得损害被代理人的利益。法定代理人一般不能代表被代理人放弃继承权和受遗赠权。对被代理人利益造成明显损害的，应当认定其代理行为无效。”
《中华人民共和国民法通则》第十八条规定：“除被监护人的利益外，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产和其他合法权益； 被监护人的财产不得处理。”
此外; 根据《中华人民共和国未成年人保护法》第五十二条的规定：“人民法院审理继承案件，应当依法保护未成年人的继承权和受遗赠权。“首先，从法律上讲，放弃房地产继承权是一种单方面的法律行为。当事人必须具备完全民事行为能力，未成年人必须具备限制行为能力或无行为能力
人，我不能放弃房地产继承权。其次，未成年人的民事法律行为一般由法定代理人代表，父母通常作为法定监护人。但根据上述法律规定，法定监护人和代理人不得损害未成年人的继承权和其他财产权益。因此，法定监护人和代理人无权代为放弃未成年人享有的继承份额。最后，即使继承人就继承问题达成协议，法院也应当审查是否侵犯未成年人的权益。法院发现调解协议损害未成年人权益的，不予确认。如果当事人坚持不变调解协议，法院将根据其职权作出裁判。郑凤珍律师执业于江西省吉安市江西井冈律师事务所，执业十多年，办案经验丰富，务实尽责，为当事人提供优质高效的服务，旨在维护当事人的合法权益。郑律师是您放心的选择！
发布于 2023-10-07 17:34:39
