办房产证要哪些证件（办理产权证需要的材料）
1.身份证复印件、户籍簿复印件(第一页、户主页、买方及未成年子女)、结婚证复印件(整本3页)
2.离婚包括离婚证明、离婚协议和法院判决的复印件。
3.购房发票复印件(首付及抵押)
4.商品房买卖合同复印件(第一页复印到房屋平面图页)
5.宗地图和房屋分户图测绘图纸。
6.商品房销售合同原件。
第一，房子是婚前买的，现在结婚了，配偶还要提供身份证、户口簿、结婚证复印件。
二、离婚再婚的，应当提供离婚证明、离婚协议或者法院判决的复印件。
三、买受人死亡时，直系亲属应提供原买受人证明。
房屋公维金缴纳:正常建筑总楼高18层以下为70元/平，18层以上为90元/平。
四、契税缴纳90平以下(含90平)第一套房1%、第二套房1%、第三套房3%。
第一套房1.5%，90平方米以上、第二套房2%、第三套房3%。
若非住宅契税为3%、印花税0.05%
契税因地而异，仅供参考。
发布于 2023-10-07 14:59:03目录
