房产证 打官司（房产纠纷怎么打官司，房产纠纷起诉流程）
当房屋质量问题未通过验收时，当事人可以要求退房，造成损失的，也可以要求赔偿。事实上，无论争议如何，双方都可以协商解决。协商不能达成协议的，可以向法院提起诉讼。“房地产诉讼”应注意以下事项：
首先，根据《民事诉讼法》中“谁主张、谁举证”的原则，在提起房地产诉讼时，应当提出明确的请求。向人民法院提出有效证据，围绕这些诉讼请求。
其次，为确保判决的顺利执行，当事人可以依照《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。
第三，根据《民法通则》关于诉讼时效的规定，当事人在提起房地产诉讼时，必须在法律规定的两年诉讼时效内提出，以免丧失诉讼权利。
最后，当事人对法院一审判决不满意的，可以自收到判决之日起15日内向上级法院提出上诉；对二审判决仍不满意的，可以在最终（二审）判决具有法律效力后2年内提出再审；或者依照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，依法向检察机关提出抗议。
房屋产权纠纷诉讼流程
房屋产权纠纷的诉讼属于民事诉讼，因此房屋产权纠纷的诉讼程序完全符合《民事诉讼法》的规定。《民事诉讼法》规定的诉讼程序是，
1、原告向人民法院提交民事起诉书，并根据被告人数提交副本。也可以口头起诉。
2、人民法院收到起诉书或者口头起诉，应当进行审查。认为符合起诉条件的，应当在7日内立案并通知当事人。认为不符合起诉条件的，应当在7日内裁定不予受理，并通知当事人。
3、被告在收到起诉书复印件后15天内向法院提交答辩书，人民法院应当在5天内将答辩书复印件送达原告。
4、人民法院组成合议庭，通知原被告。
5、开庭审理。人民法院确定开庭时间后，应当在开庭前3天通知当事人和其他诉讼参与者。公开审理的，应当公布当事人的姓名、理由、开庭时间、地点。
房屋产权纠纷也有诉讼时效。根据《民法通则》第一百三十五条规定的诉讼时效为两年，自权利人知道或者应当知道侵犯权利之日起，人民法院不予受理。房屋产权纠纷的特殊时效是指《民法通则》第一百三十六条第三项规定的“延期或者拒绝支付租金”。诉讼时效为一年以上的，人民法院不予受理。因此，在房屋产权纠纷发生时，尽早进入诉讼程序，以免延误最佳时机。
虽然诉讼并不是解决房地产纠纷的唯一途径，但随着人们法律意识的不断提高，大多数人仍然愿意向法院提起诉讼，这可以说是处理房地产纠纷的好方法之一。在生活中，在买房或租房的过程中经常会有各种各样的纠纷。房地产纠纷的法律问题可以咨询魔法武器在线律师服务平台的在线律师，在线律师会给你一个详细的答案或解决方案。法宝在线新零费用风险代理模式，由法宝基金提前支付所有费用（包括诉讼费、律师费），即不花钱可以帮助您提起诉讼，或由3-5人专业律师团队根据案件难度，专家律师审计机制，保护当事人的权益。降低诉讼风险-案件不赢不收费！作为一名专业的法律工作者，法宝在线律师委托其代理诉讼自然比自己提起诉讼更可靠。与法宝在线签订委托合同后，案件可以移交给法宝在线律师团队，提供非常专业的评估和处理。
发布于 2023-10-07 10:32:29
