办理房产证公证（办理房产证公证,这是什么情况？）

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该社区的业主原本是海口滨江西路白沙坊村的居民。由于城市建设的需要，他们的房子被征用后，被安置在晋江安置社区。据了解，原小区两块土地使用权期限不同，导致房产证难以办理。但到2020年底，政府已经拨款延长了其中一块土地的使用权期限，使两块土地的使用权期限一致，但部分业主的房产证无法顺利办理。情况如何？

“在这种情况下，整栋建筑通常在拆除时被拆除。一个大家庭住在一栋楼里。安置房把它们分成许多套房。因此，每个家庭都需要签署补充协议，以确保安置房按规定分配给每个人。傅舒说，有些家庭情况比较特殊。例如，家庭无法就房地产的分配达成协议，或者一些家庭成员不再活着。在这种情况下，将要求许多涉及房地产的业主到公证机构进行公证，以确定如何分配房地产，从而促进房地产证书的处理。

此外，傅舒还回答了业主提出的安置房实际面积小于拆迁协议面积的问题。根据当时签订的《房屋拆迁置换协议》第四款第四项，协议约定的面积与产权登记面积不同的，以产权登记面积为准。经双方同意，房屋交付后，协议约定的面积小于产权登记面积的，乙方不需要支付额外的价格；协议约定的面积大于产权登记面积的，甲方应退还差额部分的价格。